ในอดีต ‘ตึกฝรั่ง’ แห่งนี้ถูกสร้างเป็นเรือนหอของว่าที่บ่าวสาว หากใครเล่าจะล่วงรู้... ว่าสุดท้ายแล้วเรือนรักจะกลายเป็นเรือนร้าง การแต่งงานไม่ได้เกิดขึ้น!และราวกับมันจะเป็นอาถรรพ์ เพราะครั้งใดที่เรือนร้างถูกยกขึ้นมาเป็นเรือนหอ การแต่งงานในครั้งนั้นต้องมีอันล้มเลิกไปเสียก่อนทุกที

จนกระทั่ง ‘ตริยะ’ ต้องกลับมาดูแลตึกฝรั่งและโรงแรมขนาดใหญ่แทนผู้เป็นลุงที่ล่วงลับท่ามกลางความข้องใจของคนหลายคน ว่าเหตุใดลุงจึงไม่ส่งมอบมรดกนี้ให้ลูกของตนเอง แต่กลับยกให้ลูกของน้องสาวที่ถูกตัดออกจากตระกูลอย่างเขา

แต่ตริยะหารู้ไม่ว่า การคืนชีวิตให้ตึกฝรั่งในครั้งนี้จะกลายเป็นการรื้อฟื้นอดีตที่เต็มไปด้วยรัก โลภ โกรธ หลงขึ้นมาอีกครั้ง และมันก็ทำให้ทุกสิ่งทุกอย่างที่เป็นอยู่ในตอนนี้... เปลี่ยนแปลงไปตลอดกาล!